Die Liegenschafter Immobilien AG

Expérience négative: Après le départ, des choses supplémentaires sont installées dans l'appartement, qui n'étaient pas présentes auparavant, et les coûts sont scandaleusement facturés à l'ancien locataire.

Expérience négative: Si vous avez un peu de dignité, restez éloigné de cette agence :) Ils vous donneront des exigences pour obtenir l'appartement, vous les remplissez toutes et vous obtenez un NON sans raison normale, sauf 'Ils ont un mauvais pressentiment'. Ils n'apprécient pas le temps et les efforts des gens. Ils peuvent ignorer vos e-mails et appels pendant longtemps et vous donner de l'espoir, alors qu'ils savent déjà que vous n'obtiendrez pas l'appartement.

Expérience négative: Perte de temps et d'énergie. Nous avons communiqué pendant 3 semaines et avons couru partout pour remplir leurs exigences et à la fin, on nous a dit qu'ils "avaient un mauvais pressentiment" et en se basant sur cela, ils ne nous donneraient pas l'appartement. Une bande de personnes peu professionnelles. C'est littéralement une blague.

Expérience fantastique: Merci pour la collaboration agréable.

Expérience négative: Pire administration ! Les charges sont facturées plusieurs fois ! Je suis parti depuis bien un an et je reçois encore des relevés de charges.

Expérience fantastique: Mon emménagement s'est bien déroulé et j'ai jusqu'à présent eu uniquement des expériences positives. En particulier, Mme Di Sandro a été une personne de contact très agréable. Elle a toujours réagi très rapidement à toutes les demandes et e-mails. Je suis très satisfait jusqu'à présent et me réjouis du service excellent. Merci beaucoup!

Expérience fantastique: Mme Di Sandro répond toujours très rapidement ! et s'assure toujours que tout est génial ! Service incroyable !

Expérience fantastique: haute orientation client et serviable. Rapide dans la réaction, amical et fiable ! MERCI

Expérience négative: En tant qu'administration, c'est le bas de gamme après 10 ans d'expérience !!! Les engagements ne sont pas respectés, les rappels promis ne se font pas (à plusieurs reprises). La réparation de la serrure de la porte menant au sous-sol/garage souterrain a duré plus d'un an !! Voici quelques exemples du mode de fonctionnement de cette administration !!

Expérience fantastique: Démontre constamment une efficacité et une réactivité dans la gestion de la propriété. L'attention portée aux détails garantit l'entretien des lieux, contribuant à un environnement de vie bien entretenu. La communication avec eux est simple et efficace, ce qui permet une résolution rapide des problèmes. Dans l'ensemble, leur professionnalisme a eu un impact positif sur mon expérience en tant que locataire.

Expérience fantastique: Réponse rapide ! Bonne consultation ! Efficace ! Super service ! Compétent ! Très sympathique ! Un grand merci à Monsieur Tischhauser !

Expérience négative: Communication impolie et fausse présentation des faits

Expérience fantastique: La meilleure expérience locataire qu'on puisse imaginer ! Réactif, rapide, sans tracas et professionnel. Je suis particulièrement impressionné par M. Y. Tischhauser, il parvient à répondre à toutes mes demandes en moins de 24 heures. Je ne peux que recommander !

Expérience fantastique: Très compétent et professionnel. Je peux recommander !

Expérience fantastique: Les préoccupations sont toujours traitées rapidement et sans complications. Équipe amicale et échange courtois.

Expérience fantastique: Les préoccupations sont traitées de manière très sympathique et rapide. Un grand merci à Mme Thalmann.

Expérience fantastique: Mme Thalmann a excellé dans la remise de mon appartement. Son professionnalisme, sa précision et son engagement étaient exceptionnels. Chaque étape a été effectuée de manière transparente et avec un regard exceptionnel sur les détails. Sa gentillesse a rendu chaque interaction agréable. Je suis impressionné par sa fiabilité et je recommanderais ses services sans réserve. Merci beaucoup pour cette expérience cinq étoiles !

Expérience fantastique: Au cours de mes quatre années de location auprès de Liegenschafter Immobilien AG, mes préoccupations ont toujours été traitées de manière compétente et rapide. Le niveau de service et d'engagement correspond à mes attentes d'une gestion immobilière compétente. Je tiens particulièrement à souligner l'excellente prise en charge par Mme Thalmann ainsi que son approche amicale et professionnelle. La remise de l'appartement s'est déroulée sans accroc et sans complications, ce qui est dû, en grande partie, à sa minutie et à son expertise. Je suis très reconnaissant pour le service de premier ordre et l'attention exceptionnelle que m'ont offerts Liegenschafter Immobilien AG et en particulier Mme Thalmann.

Expérience fantastique: Je trouve que Liegenschafter est super, on m'a toujours aidé rapidement. Chaque contact avec Liegenschafter a été jusqu'à présent fiable, amical, prévenant et compétent. Merci beaucoup pour la agréable relation de location avec vous.

Expérience fantastique: Je viens d'emménager à Bülach et je ne peux que recommander cette propriété. Compétent, fiable et je ne peux que dire du positif. Meilleures salutations aux propriétaires.

Expérience négative: Avertissement à tous les intéressés par la location ! Lors de la visite de l'appartement à Küsnacht, j'ai trouvé un bien complètement différent et de moindre qualité au lieu de l'objet de luxe magnifique annoncé. Un plan complètement différent et plus petit du salon et de la cuisine, et au lieu de la grande terrasse sur le toit, un petit balcon. À l'administration des biens : Mieux vaut ne pas montrer de photos que de montrer un faux objet ou de prendre et de publier des photos actuelles. C'est une tromperie manifeste et une présentation de faux faits. Très peu sérieux et peu professionnel !

Expérience fantastique: Personnes réactives et compétentes. Prêts à aider et communicants.

Expérience négative: Personnel très peu professionnel !!

Expérience négative: Soyez prêt à être ignoré

Expérience négative: Incroyable comment un tel travail immobilier peut être si catastrophique -1 très très mauvais immobilier !

Expérience fantastique: Personnel amical et compétent

Expérience fantastique: Depuis plus de 5 ans, je suis un locataire extrêmement satisfait. La communication et le soutien global fournis par Liegenschafter Immobilien AG ont toujours été rapides, fiables et soutenants.

Expérience fantastique: Je suis un locataire très satisfait depuis plus de 2 ans maintenant. Liegenschafter Immobilien AG sont très rapides et fiables dans leur communication et globalement soutenants.

Expérience fantastique: Ils sont très diligents, fiables et amicaux ! Je n'ai que des bonnes choses à dire sur Liegenschafter Immobilien AG. Bien joué !

Expérience fantastique: Très bon accompagnement en tant que locataire par la nouvelle administration (en particulier Mme Di Sandro) !

Expérience fantastique: Le personnel de l'entreprise est très compétent et amical. C'était toujours agréable de communiquer avec eux. Merci à tous.

Expérience fantastique: Gestion amicale et professionnelle. Satisfait de la remise et de la communication de Mme Thalmann. Merci beaucoup.

Expérience fantastique: Monsieur Amweg, une personne chaleureuse et compétente. Les 5 étoiles sont bien méritées.

Expérience fantastique: La Liegenschafter AG se distingue par des réponses rapides, un contact amical et une bonne organisation.

Expérience négative: mauvaise communication, 3 mois d'attente pour une réponse et en plus impoli ! Définitivement pas recommandé !

Expérience fantastique: Contact très sympa, rapide, compétent, très serviable. Super gestion. Merci pour la belle collaboration des dernières années.

Expérience fantastique: La remise de l'appartement et les tâches associées ont été organisées et réalisées de manière professionnelle, efficace et amicale.

Expérience négative: Administration incorrigible Déjà avant la prise de mandat, l'administration avait promis "de faire mieux". "Les copropriétaires" sont depuis janvier 2022 notre nouvelle administration des deux STWEG. Lors de la première assemblée en 2022, les propriétaires ont décidé en raison du renouvellement du chauffage prévu de diviser le seul fonds de renouvellement, dans lequel les propriétaires des logements et des garages (extérieurs) avaient versé. L'administration a réparti le fonds arbitrairement et non selon les parts de valeur. Cela a lésé les propriétaires de garages de CHF 6'000. Après avoir rencontré la direction et avoir fait appel au juge de paix, l'administration devait corriger l'erreur, ce qu'elle aurait dû faire. Cependant, l'administration n'a pas réussi à ouvrir un nouveau compte pour le fonds de garage à la banque et dans le programme de gestion d'ici la fin de l'année. Par cette omission, les propriétaires de garages ont à nouveau contribué au renouvellement du chauffage. Comme le fonds n'est toujours pas divisé, les propriétaires de garages doivent, selon le budget de cette année, participer à nouveau aux coûts du renouvellement du chauffage. L'administration manque de pensée logique, de compétences en calcul et de vérification de la "liste des tâches" du procès-verbal. Citation de la revue HEV du 31.3.2023 : Lorsque le rapport de force se déplace trop en direction de l'administration et que les copropriétaires se voient dictés comment se comporter, il faut envisager si ce ne serait pas mieux de révoquer l'administration. C'est trop diplomatique. Je ne peux pas recommander l'administration.

Expérience fantastique: Madame Thallmann était très gentille, serviable et humaine. Mon problème a été résolu rapidement. Avoir une voix amicale de l'autre côté du téléphone fait une grande différence. Merci beaucoup…

Expérience négative: Depuis mai 23 jusqu'à aujourd'hui, je n'ai pas encore eu accès aux détails des coûts de chauffage pour 2022. Le rendez-vous est toujours reporté ou quelque chose vient s'intercaler. Mes suggestions de rendez-vous ne sont pas prises en compte. Il est intéressant de savoir à quoi cela pourrait bien être dû…

Expérience fantastique: Rapide, sans complications et toujours amical !

Expérience fantastique: Super entreprise, équipe sympathique :-) merci beaucoup pour cette longue collaboration réussie.

Expérience fantastique: La remise des clés de l'appartement avec M. Tischhauser a été simple et agréable. Merci beaucoup!

Expérience fantastique: Nous avons récemment emménagé et nous nous sentons très bien pris en charge par Mme Thalmann et Mme Di Sandro. Tous les e-mails sont immédiatement répondus et les préoccupations sont traitées rapidement, un grand merci pour cela !

Expérience négative: Nous sommes suivis par WimmoG AG depuis un an. Ce changement est la meilleure chose qui puisse nous arriver en tant que propriétaires. (PLUS JAMAIS LA LIEGENSCHAFTER AG)

Expérience négative: Totalement inamical et incompétent, uniquement orienté vers le profit personnel. À ne pas recommander. Le décompte des charges peut prendre une éternité.

Expérience négative: Je n'ai jamais vécu quelque chose d'aussi désagréable et d'incompétent. Je ne recommanderai en aucun cas cette administration. On ne peut pas faire pire.

Expérience fantastique: Après avoir emménagé dans mon nouvel appartement, je peux dire que chaque contact avec l'administration (en particulier Madame Di Sandro et Madame Thalmann) a été très agréable. Mes préoccupations n'ont pas seulement été prises au sérieux, mais ont également été traitées et résolues rapidement. Ici, le slogan est : Pas seulement « louer et encaisser », mais aussi offrir un service approprié. Tout simplement TOP.

Expérience négative: La régularisation des charges de l'année 2020 (que nous n'avons reçue que 18 mois plus tard) présente une augmentation de 15 % sur la période précédente, ce qui est juridiquement très douteux et non justifié, ainsi qu'un taux d'honoraires de 4,1 %. Mais on peut toujours essayer et ensuite simplement ne pas répondre au téléphone en cas de questions. Dans l'ensemble, un service très médiocre (ou un désintérêt manifeste) envers les locataires.

Expérience négative: Malgré une préinscription écrite à la première date de visite possible, cet appartement a déjà été reloué à l'avance. J'ai été informé à ce sujet par une feuille d'information en pièce jointe le jour de la visite... Puis-je maintenant facturer mes 1,5 heures pour mon temps perdu ? Dans tous les cas, il semble qu'il n'y ait pas certains principes dans cette gestion, donc ÉVITEZ-la !

Expérience négative: En tant que locataires d'appartements généralement neufs et modernes dans le segment de prix élevé, nous n'avons jamais eu d'expériences aussi systématiquement mauvaises et frustrantes avec une gestion/administration au cours des 40 dernières années. Les préoccupations et demandes légitimes restent sans réponse depuis des mois et sont transmises d'un employé à l'autre par des transmissions de travail non professionnelles ou inexistantes. Des phrases comme 'la propriété XY m'a été confiée par M./Mme YZ' laisseraient penser dans un cadre normal que la correspondance antérieure et le statut général des discussions seraient également transmis, mais c'est tout le contraire. En tant que locataires, nous faisons face chaque mois à de nouveaux employés qui n'ont à leur tour aucune idée de nos préoccupations, qui sont restées sans réponse depuis des mois. Nous, en tant que locataires, devons recommencer les explications et les descriptions à chaque nouvel employé. Nous devons envoyer la correspondance par e-mail avec les employés précédents et y faire référence. Les e-mails sont généralement répondus de manière globale et superficielle. De plus, certains employés sont aigres, évasifs et font ressentir aux locataires sur quel levier ils se trouvent. De plus, les rappels convenus ne sont pas effectués. Lorsque nous revenons par exemple sur une réponse habituellement superficielle, insuffisante et simplement imprécise, nous recevons parfois dans la seconde réponse des descriptions complètement opposées qui n'ont aucun lien logique et ne constituent pas un développement ou une continuation de la première réponse. En tant que locataires, nous regrettons profondément d'avoir à traiter avec cette administration, et nous recommandons à tous les propriétaires et locataires d'éviter 'Die Liegenschafter Immobilien AG'. En fait, de nombreux locataires dans notre immeuble et dans notre entourage personnel, ainsi que des collègues provenant d'entreprises ou d'administrations immobilières, nous parlent uniquement en mal de 'Die Liegenschafter Immobilien AG'.

Expérience fantastique: Les 'Liegenschafter' ont pris en charge la gestion de l'ancien 'Lagerhaus 62' en 2021. En tant que locataire de longue date, je trouve que la nouvelle direction est très compétente et efficace. La communication est orientée vers les objectifs et les préoccupations personnelles sont prises en compte. Continuez comme ça !

Expérience fantastique: Je vis dans une maison gérée par "Die Liegenschafter" depuis plus de 19 ans. Die Liegenschafter AG travaille très efficacement et je reçois toujours une réponse rapide, et ils s'efforcent de trouver des solutions. Continuez ainsi. Salutations à toute l'équipe.

Expérience fantastique: Le client est roi. Dans les filiales, à Bülach et à Winterthur, je peux le confirmer.

Expérience fantastique: Super propriétaire. Très sympathiques employés.

Expérience fantastique: Tout est au top

Expérience fantastique: Très bien...

Expérience fantastique: Nous avons trouvé l'expérience avec "die Liegenschafter" en tant qu'intéressés par la location très agréable. Il n'y avait pas de longues attentes et la communication était très rapide et professionnelle. Nous apprécions beaucoup le temps qui nous a été consacré. Nous recommandons volontiers "die Liegenschafter".

Expérience négative: En tant que propriétaire d'appartement et délégué dans une copropriété gérée par "Die Liegenschafter AG", je ne peux pas donner un bon témoignage de cette administration. Je trouve le style de communication et le service peu professionnels.

Expérience fantastique: Très bon service. Compétent, rapide, facilement accessible. Nous sommes très satisfaits ! Merci à toute l'équipe.

Expérience fantastique: Merci à Simone Dermon et à son équipe pour l'excellente gestion et administration de notre portefeuille.

Expérience fantastique: Toujours très bien accessible!

Expérience fantastique: Super stand d'exposition. Personnel sympathique.