Admicasa Management AG

Expérience négative: Absolument non professionnel. Tentative d'escroquerie. Attention à cette administration

Expérience négative: Malgré les assurances et une attente d'une semaine, aucune réponse. Un manque de respect.

Expérience fantastique: Service de qualité et employée serviable.

Expérience fantastique: Un grand merci à la collaboratrice très serviable et amicale, Mme Ferizi. Elle a rapidement vérifié mes documents et a été très compétente dans le processus de sélection.

Expérience négative: En tant que locataire de longue date chez Pretium Immobilienverwaltung, je suis profondément déçu et frustré par les nombreux problèmes et le manque de professionnalisme que j'ai rencontrés. Je DOIS exprimer ma frustration concernant les manquements persistants et le service insuffisant. La manière dont les arriérés de loyer sont gérés est particulièrement préoccupante. Au lieu d'une justification appropriée et d'une communication, les locataires, même ceux de longue date, sont confrontés à des poursuites et à des expulsions pour de faibles montants comme 48 CHF. Cette procédure est non seulement disproportionnée, mais aussi extrêmement irrespectueuse envers les locataires fidèles. De plus, des réparations importantes et des travaux d'entretien, comme les problèmes d'humidité persistants dans la salle de bain et le mur du salon depuis 2020 et les stores électriques qui ne fonctionnent pas depuis 2020, restent ignorés. Cela témoigne d'une négligence marquée des besoins des locataires et d'un échec à maintenir des normes de logement adéquates. L'absence de numéros d'urgence dans le bâtiment et le service d'hiver insuffisant augmentent le risque de sécurité pour tous les résidents. De plus, ma dissatisfaction est aggravée par des problèmes techniques sur le site web de Pretium, où il est impossible d'envoyer des demandes en raison d'une erreur reCAPTCHA. Un tel défaut technique est inacceptable pour une gestion immobilière professionnelle. Ces problèmes persistants et l'évident manque d'une approche centrée sur le client rendent impossible d'évaluer positivement Pretium Immobilienverwaltung. Je déconseille vivement à tous les locataires potentiels de s'engager dans une relation d'affaires avec cette société.

Expérience négative: Il n'y a pas de réponse aux emails et ils ne sont pas joignables par téléphone. Un message demande toujours de rappeler plus tard ou d'envoyer un email. Il est pratiquement impossible de contacter cette entreprise. En revanche, on reçoit des rappels ou même des menaces de poursuites assez rapidement de la part de Pretium AG. Le changement de nom d'Admicasa à Pretium AG n'apporte pas de meilleures évaluations et certainement pas de meilleure réputation. Les gens créent de la valeur, pas des biens immobiliers! Réfléchissez-y...

Expérience négative: Une catastrophe, une fois que j'ai eu affaire à eux et j'espère ne plus jamais revoir cela.

Expérience fantastique: compétent, fiable et agréable dans le contact.

Expérience négative: Il y a quelques années, j'ai fait une demande pour un branchement électrique pour ma voiture électrique depuis mon compteur dans le garage souterrain. J'ai obtenu l'autorisation, avec plusieurs conditions. Maintenant, il y a des locataires qui forent un trou du sous-sol vers le garage souterrain et utilisent l'électricité commune pour leur voiture. Cela fait six mois que je me plains auprès de la gestion. Les réponses : 'Nous allons vérifier.' 'Tout est correctement installé et connecté.' Après que l'entreprise d'électricité a effectué un contrôle sur la prise et a constaté qu'elle présente divers défauts, la réponse était : 'Nous devons d'abord demander au propriétaire de l'immeuble comment procéder.' J'attends maintenant une réponse depuis un mois. Malheureusement, aucune réponse. Je ne peux que dire : Incompétent. Quiconque regarde les avis remarque qu'il n'y a qu'une seule réponse de la direction : 'Dommage que vous vous manifestiez anonymement.'

Expérience négative: Une étoile est déjà trop. Les gens, évitez cette administration. Cela ne coûte que beaucoup de nerfs et d'argent. Évitez de collaborer avec cette entreprise.

Expérience négative: C'est incroyablement... pourquoi devrais-je rendre mon appartement avant la date prévue alors que j'ai déjà payé le loyer pour le mois... jamais plus avec une telle incompétence....

Expérience négative: Une raison de ne plus jamais louer un appartement chez eux. Tous les voisins étaient insatisfaits. En hiver, nous n'avions pas d'eau chaude ni de chauffage (au total 2 mois) et lorsque nous l'avons signalé, nous avons été ignorés pendant 2 semaines avec la réponse 'nous pensions que vous exagériez'. Sans protection juridique, il ne sert à rien de faire des demandes ici, sinon rien ne change. Triste, mais vrai. La gestion a ensuite été remplacée par une autre, mais celle-ci était tout aussi non professionnelle.

Expérience fantastique: Patient, compréhensif et très accommodant. Merci beaucoup pour cela. Tout particulièrement à notre interlocutrice, Madame N. Le ton fait la musique... ou comme on crie dans la forêt, ça résonne en retour... Si on souhaite être traité de manière convenable et respectueuse, il faut aussi se comporter ainsi. Nous sommes extrêmement satisfaits de l'Admicasa.

Expérience fantastique: Je suis très satisfait de mes administrations, toujours orientées vers la solution, très sympa et on se sent vraiment comme à la maison.

Expérience négative: Mauvaise gestion, service catastrophique !

Expérience négative: Éloignez-vous de cette entreprise. Très peu professionnel et impoli.

Expérience négative: Bien que le parking soit affiché à CHF 160.-, le contrat de location indiquait CHF 180.- (+ TVA). Par téléphone, on m'a expliqué, longtemps après la visite, que le parking annoncé et visité n'était pas disponible, mais seulement des parkings plus larges et plus chers, ce qui a entraîné cette augmentation de prix. Personne ne s'est excusé pour ce changement tacite de notre accord verbal, l'employé a simplement répondu à ma désinscription par un 'vous devez savoir'.

Expérience négative: La politesse, la décence, le bon sens sont très importants pour moi en tant que locataire. En ce qui concerne la gestion, cela ne semble important que avant de signer le contrat. Deux ans après la fin de la location, des paiements supplémentaires sont toujours requis. Madame H. était très désagréable lors de la remise des clés et des frais élevés ont été occasionnés lors de la restitution de l'appartement. Au moment de l'emménagement, nous avions Madame Z., qui était très sympathique et serviable. Une fois le contrat signé, nous avons été attribués à Madame H. et le ton amical a disparu. 'Copie d'un commentaire, mais je ne peux qu'approuver'. JAMAIS PLUS, MERCI POUR RIEN.

Expérience négative: Après un an, des factures continuent d'arriver. L'entreprise n'est pas capable de résoudre une assurance de caution de loyer, de sorte qu'une facture arrive également de ce côté. De plus, Mme H. était très désagréable lors de la remise des clés, ce qui a entraîné des coûts horribles lors de la restitution de l'appartement. Lors de notre emménagement, nous avons été attribués à Mme Z., qui était très amicale et serviable. Dès que le contrat a été signé, nous avons été attribués à Mme H., et le ton amical s'était bien estompé. Mettez-vous à l'abri de cette gestion!

Expérience fantastique: De mon engagement en tant que développeur de projets, une collaboration absolument ponctuelle et professionnellement pertinente avec Admicasa concernant l'élaboration d'un contrat de location avec un grand distributeur.

Expérience négative: Pas recommandé

Expérience fantastique: Tout va bien.

Expérience fantastique: C'est le meilleur des meilleurs

Expérience négative: Malheureusement très décevant... peut-être que les employés n'y sont pour rien, mais me demander !!9!! mois de caution (malgré un bon Schufa/KSV/recensement) est une absolute impudence et illégal. En dehors de cela, les appartements sont vides depuis des mois... et l'affirmation "parce que nous venons d'Autriche et que nous sommes nouveaux en Suisse" n'est vraiment pas professionnel. Dommage !

Expérience négative: D'après l'évaluation, on peut déjà juger que l'entreprise est mauvaise. Non amical, des coûts irréalistes établis, je n'ai jamais dû payer autant que dans cet appartement qui n'en vaut même pas la peine... j'espère que je vais faire faillite ! De tout cœur !! Bonne journée !

Expérience négative: Il est effrayant de pouvoir simplement supprimer les nombreuses évaluations honnêtes, comme si rien ne s'était passé. C'est pourquoi, ici encore, je laisse ma critique, pour la troisième fois : il est conseillé de vérifier en premier lieu si les appartements/maisons sont gérés par Admicasa lors de la recherche. Cela évite de visiter - personne ne veut d'une telle gestion, personne ne veut vivre ainsi.

Expérience négative: Dommage que l'Admicasa ait pu supprimer si facilement les nombreux avis honnêtes des clients. Je vous déconseille l'Admicasa. Mme H. était très désagréable et insulte les locataires comme bon lui semble. Une telle personne, à mon avis, ne devrait pas travailler en contact direct avec les clients !

Expérience négative: Je viens de voir que tous les avis ont disparu. Les "réponses du propriétaire" me semblent très intéressantes. Des critiques justifiées et constructives seraient les bienvenues, mais ça n'a pas l'air d'être le cas si tous les avis sont supprimés. Je suis également sûr que les évaluations ne sont pas uniquement faites ici, mais aussi directement auprès des contacts d'Admicasa. Dans mon cas, plusieurs personnes ne s'en souciaient pas car elles savaient pertinemment que je ne pouvais pas me défendre. Aucune trace d'aide. Parler de critiques pour améliorer les services, c'est hors de question. Ces réponses me semblent assez frustrées. D'ailleurs, la photo montre ma première revue et d'autres, qui n'étaient pas anonymes non plus.

Expérience négative: Méfiez-vous de la Admicasa Verwaltung AG. Même après la résiliation, nous sommes toujours à la recherche des documents d'un transfert ordonné. La résiliation a été effectuée après plusieurs plaintes et une complète négligence des circonstances par la direction. S'il y avait des étoiles négatives - nous les donnerions !

Expérience négative: Il est intéressant de constater que l'on n'est pas seul dans son opinion, la tentative répétée de retirer son entreprise de Google (en raison de mauvaises évaluations) semble toujours échouer. Manifestement, l'entreprise n'a pas encore changé ses problèmes de personnel ni ses pratiques commerciales. Je souhaite bonne chance à tous les locataires dans leurs luttes, il faut toujours demander tout par écrit sinon on n'a de toute façon aucune chance.