m3 IMMOBILIER

Expérience négative: De vrais escrocs - ont essayé de facturer la réfection de peinture (plus de 5 ans dans l'appartement!) pour des tâches de meuble. Au vu des autres avis, ils semblent profiter de louer aux expats et de retaper les appartements vieillots à leurs frais, manque de connaissances de la part des locataires non-francophones. Plus particulièrement, mention pour le technicien ayant effectué l'état des lieux de sortie, agressif et mal élevé.

Expérience négative: Malédiction ou fiction ? A la suite d'une rénovation et la mise en place de nouveaux garde-corps des balcons, la régie nous a bloqué l'accès (raison évidente de sécurité) Néanmoins, ce qui devais prendre 1 à 2 mois de travaux, a pris largement plus de temps ... Depuis le 24 octobre 2022 jusqu'à ce jour, 17 février 2024, je n'ai toujours pas accès à mon balcon ... avec pour seule ouverture, 1 fenêtre et le mobilier extérieur dans l'appart ... et c'est tout... Au début, j'ai bien tenté d'envoyé des messages pour comprendre et expliquer ma condition de vis ... mais rien, aucunes réponse. J'ai baissé les bras .... Le 8 février 2024, Aller ! je suis motivé, je rappelle la régie pour mettre un therme à cette situation, et surtout, reprendre possession de mon balcon (que je paie). Une charmante dame me répond, je lui explique le drame, elle comprend parfaitement l'urgence, elle en est désolée et me rassure qu'elle fera le nécéssaire dans les plus brefs délais... ... Voilà ! Cela fait plus d'une semaine et toujours pas d'accès à mon balcon. Je vous épargne l'histoire où, de retour de vacances un samedi avec bagages et enfants, je n'ai pas pu rentrer chez moi durant 2 nuits. Ils avaient changés nos portes mais "l'architecte" avais oublié de mettre la nouvelle clé dans la boite aux lettres comme il était convenu .... Ce jour là, on devait juste prendre des affaires et passeports puis repartir avec mes enfants (Tout annulé et argent perdu) Note à la régie : SVP ne répondez pas à cet avis, c'est inutile .... je souhaite de l'action, pas de réaction...

Expérience positive: Les régies à Genève sont loin d’être faciles à joindre. Je ne peux pas dire que m3 soit la meilleure régie mais comparé aux autres que j’ai pu avoir c’est la seule avec laquelle la communication a été correcte (je dis pas optimale vu que parfois c’était compliqué à les joindre) Lors de l’envoi de mon dossier pour l’appartement, la procédure était longue et j’ai du revenir plusieurs fois envers la régie. Ils ont vraiment attendu la dernière minute pour confirmer que tout était en ordre. J’ai eu quelques soucis également avec les décomptes des charges faits très en retard ou qui sont envoyés par courrier alors que le changement d’adresse a été annoncé. Par contre pour les rdv entrée/sorti de bail j’ai été surprise en bien! La gérante lors de la sortie du bail a été géniale! J’ai eu un futur locataire choisi par la régie de très mauvaise foi et heureusement la gérante s’en est aperçu et a mis des limites à un locataire qui m’agressait en plein milieu de l’état de sorti de bail. De façon générale, lorsque des bons ont été demandés, la demande est traitée dans des délais corrects, je n’ai rien à redire à ce sujet. Surtout en sachant que j’ai connu des régies qui mettent des mois à envoyer un simple bon! Je tiens quand même à signaler que contrairement à d’autres régies (on peut voir dans mes autres avis de qui je parle…) les interlocuteurs de m3 ont toujours été très polis et serviables ce qui est devenu très rare malheureusement. J’enlève quand même deux étoiles vu que comme mentionné auparavant ce n’était pas non plus parfait, certaines procédures sont à améliorer.

Expérience négative: Impossible d'atteindre une personne qui peut vous répondre clairement, impression de déranger au téléphone le secrétariat, qui après vous avoir demandé de patienter, vous raccroche au nez...

Expérience fantastique: Magnifique

Expérience négative: Je ne recommande pas de louer un appartement chez M3 Immobilier. J'ai été locataire dans l'un de leurs appartements pendant 4 ans. Tout d'abord, il n'est pas facile de trouver quelqu'un avec qui parler anglais, même si Genève est une ville d'expatriés avec de nombreuses organisations internationales. Pendant les 4 années, nous avons eu peu de contact avec M3 Immobilier jusqu'à cette année. Au début de l'année, une autre entreprise a commencé des travaux de construction dans notre immeuble. Ces travaux ont duré plus de 4 mois, et cela nous a fortement dérangés, avec des interruptions d'eau presque quotidiennes pendant les heures de travail et de la saleté significative dans notre immeuble. En raison de ces problèmes, nous avons déposé une plainte auprès de M3. Au départ, ils semblaient vouloir nous aider. Cependant, après avoir soumis les documents officiels, près de 3 mois se sont écoulés sans réponse. Ils semblent ignorer mes tentatives de prise de contact. Je soupçonne que c'est parce que nous avons déménagé de l'appartement il y a un mois. Comme mentionné, nous avons quitté l'appartement il y a un mois. Lors de mon inventaire d'entrée, l'agent n'a pas noté les petites taches sur le mur ni un aspirateur de cuisine cassé. Heureusement, je l'ai remarqué et j'ai informé l'agence de l'aspirateur cassé à ce moment-là (il y a 4 ans). Lors de mon inventaire de sortie, j'ai souligné ce problème et leur ai montré l'e-mail comme preuve. L'agent a dit qu'il ferait une note à ce sujet et m'a demandé de signer le document d'inventaire, qui était en français. Je n'ai pas entièrement compris le document, mais j'ai fait confiance à l'agent et ai signé le document. Bien qu'il m'ait dit qu'il enverrait le document d'inventaire immédiatement, il ne l'a fait qu'après un e-mail de rappel de ma part. En traduisant le document, j'ai découvert qu'il affirmait que les taches et l'aspirateur cassé étaient de ma responsabilité. Je me suis senti totalement trompé. J'ai immédiatement envoyé un e-mail pour remettre cela en question et, par ailleurs, j'ai également demandé la procédure pour récupérer ma caution de location. Il a accusé réception de mon e-mail, mais il n'a répondu à aucune de mes questions. Au cours du dernier mois, j'ai envoyé plusieurs e-mails avec mes préoccupations, mais ils n'ont pas répondu. Enfin, j'ai réussi à parler avec quelqu'un qui parle couramment anglais et j'ai expliqué la situation. Suite à cela, ils ont simplement dit qu'ils attendaient des factures, sans offrir d'autres explications. D'après ce que je comprends, ils disent essentiellement qu'ils feront ce qu'ils veulent, indépendamment des preuves qui m'absoudent de dommages. Cela faisait plus d'un mois, mais il n'est pas certain quand ils vont libérer la caution. Ils semblent indifférents à retenir ma caution indéfiniment. Comme dans d'autres cas, ils sont extrêmement lents. J'ai ressenti le besoin de partager mon expérience ici pour mettre en garde les autres contre M3 Immobilier. En résumé, ils semblent plus intéressés par l'argent que par leurs locataires. J'espère sincèrement que d'autres pourront trouver une agence plus fiable et respectueuse.

Expérience fantastique: Cherche arcade depuis u. Certai. Temps sans succès , centre ville genève entre 25 et 30 m2 Centre ville , tive, place bel air rue du marché et allentours, merci pour votre compréhension

Expérience fantastique: Superbe régie !

Expérience fantastique: Réactifs

Expérience négative: La fable du crapaud qui veut devenir aussi gros que le buffle et qui finit par éclater.

Expérience fantastique:

Expérience fantastique: A l'écoute des locataires et bon accueil ...

Expérience fantastique: Groupe d’affaire de qualité sur le canton de Genève

Expérience fantastique: Bonne régie, personnels compétents

Expérience négative: ATTENTION : LES HEURES DE RDV NE SONT PAS TENUES.

Expérience fantastique: Super régie

Expérience négative: Pas de suivi avec les problèmes,rarement il y a d eau chaude,on veut parler a la personne ,sans succès et ne rappelle jamais,vraiment pas tres sérieux

Expérience négative: Ils louent des baux au prix des murs c’est scandaleux ils ne voient que leur bénéfices ils sont hautains et incompétents et cela commence des le secrétariat ils savent tout et il ne faut pas les contredire. Je déconseille vivement cette bande d’escroc à Genève il y a mieux tout de même !!

Expérience négative: M3 est notamment un certain francois sont des véritables escroc: ils présentent des biens a beaucoup plus du double du prix demandé par le propriétaire , ils ne sont pas la pour gérer mais pour escroquer les 2 partis . En effet après discutions avec le véritable propriétaire on s’aperçoit vite de la supercherie. ATTENTION ESCROC AFFAMÉ JE NE CONSEILLE PAS DE TRAITER AVEC CETTE COMPAGNIE ET ENCOR MOINS AVEC UN FRANCOIS.

Expérience négative: Ne vivez pas la même expérience que nous avons vécu hier avec l'agence immobilière Groupe M3 et les conseillers financiers Aznar & Cie - tous deux basés à Genève. Après avoir été informés d’une nouvelle promotion et après avoir échangé des conversations téléphoniques pour discuter en détail des plans avec l'agent immobilier sans parler des discussions entretenues auprès de notre banque pour recevoir leur aval, nous avons été stupéfaits de constater que toutes ces démarches demeurent du vent. Nous avons rempli les formulaires de réservation requis, le lendemain matin le Groupe M3 nous a annoncé que Aznar, conseiller financier, donnait le bien à un autre client. En fait, l'appartement était déjà réservé, avant même que nous ne soyons contactés par M3. Tous leurs échanges avec nous n’étaient que mensonge et pratique malhonnête. Nous étions extrêmement frustrés et furieux d’être traités avec autant de manque de respect et d’indifférence. À notre avis, ces personnes ne s'en soucient pas du tout. La manipulation semble être une pratique sans conséquence pour eux.A mon avis, évitez de faire des affaires avec ce genre d’agence immobilière! Des requins.

Expérience fantastique: La classe tout simplement

Expérience fantastique: Hôtel décalé et moderne, entièrement rénové avec piscine, terrain de pétanque et beach volley!

Expérience fantastique: Super agence. Je les recommande fortement.

Expérience négative: La semaine passé c'était l'odeur des produits chimique qui empestait tout l'immeuble. J'ai du me réfugier avec ma fille de 9 mois chez une amie durant la journée pour ne pas respirer cette odeur immonde qui passe à travers les portes. Cette semaine, ma fille et moi, nous nous faisons réveiller par les vacarmes des travaux dans les couloirs à 8 heure du matin.

Expérience fantastique: L'entrée est agréable. La réception est chaleureuse. Les collaborateurs sont très serviables et up dated. Je veux dire. Ils utilisent les méthodes d'aujourd'hui et j'adore, j'aime leurs tableaux de recherche d'appartements. Facile avec une vue d'ensemble des biens immobiliers de qualité.

Expérience négative: Accueil nul

Expérience négative: Nul

Expérience négative: Régie A éviter il ne mon pas rendue la cosion de mon ancien appartement 2000fr des tocards

Expérience négative: Je vous conseille de vous éloigner de cette agence ils sont très mal organisés et la personne qui gérait mon dossier était irresponsable et en plus de ça très irrespectueuse envers moi . C'est une honte qu'il y ait une agence comme ça à Genève

Expérience négative: Lamentable, ils ne répondent pas au téléphone ne s'occupe pas de leurs clients, ils sont parfois même carrément aggresif. Je déconseille à tout le monde cette régie la pire de Genève.

Expérience fantastique: J'y travaille et je peux vous dire que c'est une régie qui mérite qu'on parle d'elle en bien.

Expérience négative: incompétents mais pas suffisamment pour ne pas tenter d’escroquer les clients... méfiez-vous !

Expérience négative: Nous avons postulé pour l'un des appartements gérés par cette agence. Nous étions heureux de recevoir une réponse rapide et positive. Lorsque nous avons reçu le contrat de location, il contenait des montants et des charges non concordants, mentionnait une éventuelle augmentation annuelle supérieure à celle autorisée par la loi, et s'attendait à ce que nous signions le contrat avec des cases vides pour les frais futurs. Nous avons demandé à corriger ces irrégularités. Un jour après, ils ont retiré l'offre de l'appartement.

Expérience négative: J'ai postulé pour un parking avec cette régie , avant même d'avoir le temps de renvoyer le contrat signé, je reçois un rappel avec des frais de 60.- J'utilise le parking pendant 6 mois puis je décides de résilier mon contrat à cause d'un changement d'emploi, à nouveau, la régie m'envoie des frais pour résiliation anticipé de 161.- par contre le délai de résiliation reste de 6 mois!!. Alors si c'est pas de l'escroquerie ?

Expérience fantastique: Il me semble y travailler . Que vous dire, si ce n'est que cette régie à taille humaine, saura bien prendre soin de vous. Quoi de mieux que de se sentir bien chez soi.

Expérience fantastique: Bravoo