UTA Immobilien AG

Expérience négative: 8 mois sans eau chaude, ne louez rien auprès de l'association Casarta !!!

Expérience négative: Les délais et les promesses n'ont pas été respectés à plusieurs reprises. Je n'ai jamais reçu de réponse aux e-mails et aux appels. Une belle gestion..

Expérience fantastique: Amical et accommodant. Simple et sans complications. Très satisfait du service.

Expérience négative: (en réalité 0 étoiles) Travaux de rénovation du garage à Wettingen : information absolument catastrophique pour les locataires concernés. Soit il n'y a pas d'information (bien que le garage devrait déjà être à nouveau accessible), soit le programme de construction est modifié en quelques jours. Service absolument misérable !

Expérience fantastique: Lorsque je suis entré dans le bâtiment, j'ai immédiatement ressenti un accueil très amical et familial. Le conseil était également très bon.

Expérience négative: J'étais jusqu'en janvier 2024 locataire d'une place de parking à Wettingen (Etzelmatt). J'avais ce parking depuis 2008 et j'avais toujours payé à temps. Le 23 décembre 2023, j'ai reçu une lettre dans ma boîte aux lettres d'une entreprise de construction m'annonçant qu'ils commenceraient les travaux de rénovation le 22 janvier 2024. Donc, je dois partir. UTA Baden n'a même pas pris la peine de m'écrire à l'avance ou de trouver une solution alternative. Selon plusieurs propriétaires de la résidence, UTA aurait dû en être informé beaucoup plus tôt (assemblée des propriétaires). Je pense qu'il n'est tout simplement pas correct d'informer de manière aussi tardive d'un tel projet. Puisque je devais encore respecter le préavis (résiliation au 31 janvier 2024), j'ai payé pour le mois de janvier. Il va sans dire que je ne veux plus jamais rien louer chez UTA.

Expérience positive: Cam inceti

Expérience négative: Personnel très impertinent !!

Expérience négative: même une étoile c'est trop. Je me demande chaque fois comment quelque chose comme ça peut exister dans la si bonne Suisse.

Expérience négative: Pire gestion !!!!!!

Expérience négative: Personnel sympathique, tarifs de location justes, cependant souvent pas très attentifs dans la gestion des documents importants des locataires, ou peut-être que le personnel n'est tout simplement pas assez qualifié. Malgré les erreurs de la part d'UTA, il faut s'occuper soi-même de la solution, soutien insuffisant.

Expérience fantastique: Nous avons eu le plaisir de vendre notre propriété avec la société UTA Immobilien AG en 2022. Du premier au dernier contact, une collaboration très amicale et compétente ! Incluant la déclaration fiscale pour l'impôt sur le gain immobilier, tout était parfaitement couvert. Nous recommandons UTA Immobilien AG à tout moment et pour toutes les exigences ! Un grand merci à tous les membres de UTA Immobilien AG. Quand c'est possible, toujours avec plaisir !

Expérience fantastique:

Expérience fantastique: Présentation professionnelle, contact toujours agréable. À refaire avec plaisir.

Expérience négative: La professionnalité n'est pas présente.

Expérience fantastique: Super gestion pour les appartements à louer. La communication est toujours professionnelle et même les cas compliqués ont été bien traités. Je louerais toujours un bien géré par vos soins. Cordialement, Raphael Ederleh

Expérience négative: Citation d'un e-mail de conversation avec UTA Immobilien AG : '...Il est raisonnable d'attendre de chaque locataire qu'il se passe de l'eau chaude pendant 4 à 5 jours...'

Expérience négative: Pire entreprise de gestion des installations avec laquelle travailler. Ils utilisent des contrats étranges avec un préavis de 4 mois et seulement 2 dates de déménagement officielles. Ils utilisent ces circonstances pour éviter d'investir dans la qualité de l'appartement. Celui que nous avons loué n'a pas été repeint depuis plus de 14 ans. En dehors de cela, l'attitude générale est impolie, snob et dégradante. Leurs compétences en communication sont médiocres. Par exemple, ils mettent en place une connexion pour un professionnel afin de vérifier votre intérieur, mais lui donnent les mauvaises coordonnées et vous engueulent si vous les appelez 3 semaines plus tard parce que vous n'avez pas encore reçu de nouvelles. (Je regarde vous, M. Kis, pour tous les points mentionnés ci-dessus) Nous sommes obligés de continuer à louer l'espace de stationnement car les contrats sont découplés mais refusent de fournir une clé pour accéder à l'entrée régulière. Les dépôts sont retenus plus longtemps que d'habitude, les décisions concernant la réduction du loyer en raison de chantiers sont retardées. Si vous les voyez comme l'entreprise représentative, courez simplement et ne regardez pas en arrière.

Expérience fantastique: J'ai toujours été bien pris en charge par Mme Meng, les problèmes à venir ont été réglés immédiatement. Je ne peux ajouter aucun aspect négatif.

Expérience négative: Mon amie avait pris un rendez-vous de visite, une semaine à l'avance. Dix minutes avant le rendez-vous, il a été annulé, l'appartement étant déjà réservé, elle n'avait plus besoin de se présenter. Ils savaient qu'elle venait de Zurich et qu'elle avait un trajet de 45 minutes. Totalement non professionnel. Dès que nous voyons que la location des appartements est gérée par UTA à l'avenir, nous éviterons de les solliciter.

Expérience négative: Très mauvaise expérience de location avec UTA. Nous avons dû nous battre pour chaque petit détail. Notre assurance a dû les attaquer légalement pour un dommage dû à l'usure à long terme, et ils n'ont même pas répondu aux lettres. Quand on leur a demandé à ce sujet, la réponse était : 'Nous l'avons juste jeté, car ce n'était pas en allemand.' À la fin du contrat, il a fallu plus de 9 mois pour que nous recevions la caution. Le contrat n'inclut que 2 dates de fin de bail (mars et septembre) et nécessite un préavis de 4 mois. Dans l'ensemble, très non professionnel et peu amical. Il n'est pas vraiment surprenant que les propriétaires continuent à leur faire confiance avec leurs bâtiments, car ils n'ont presque jamais à payer pour des dommages, laissant tout cela au locataire actuel - mais si vous avez le choix, évitez-vous la douleur et optez pour une autre agence.

Expérience fantastique: Merci beaucoup. Ils font un bon travail.

Expérience négative: Les points forts de notre gestionnaire ne sont pas la direction proactive, le conseil, la planification ou le respect des accords.

Expérience fantastique: Très amical et sympathique gestion Avec mes salutations distinguées Popadic Nettoyage Uf Raine

Expérience négative: Comme je dois également convenir que c'est la pire administration. On vous ment et on vous fait attendre. L'acceptation de l'appartement dure plus de 2,5 heures chez l'administration. On triche, on ment et on vole. Le dépôt de garantie a été discrètement enlevé sans notification. J'ai maintenant confié le tout à un avocat. Je vais également porter plainte pour détournement. Comment est-il possible qu'une telle administration puisse agir ainsi en Suisse ? Sommes-nous, en tant que locataires, vraiment si impuissants ? Je ne peux dire qu'une chose : ne jamais louer un appartement par cette entreprise. Cette société est également très connue auprès d'autres sociétés immobilières pour cette tactique. Et le propriétaire, M. Hans Näf, est également connu pour ses autres pratiques commerciales.

Expérience négative: Comme pour toute administration, ils ne sont amicaux et serviables que là où il y a de l'argent à gagner. Nous avons rendu l'appartement en 2017 et avons effectué un état des lieux propre. La caution de loyer n'a été remboursée qu'un an plus tard, malgré plusieurs demandes, et les travaux restants mentionnés dans le procès-verbal de l'état des lieux n'ont été effectués qu'avant l'arrivée du nouveau locataire, afin de ne pas dépenser d'argent inutilement. Pour les demandes par téléphone et par mail, des excuses ont toujours été utilisées. Je ne comprends pas comment une administration peut exécuter son travail si mal de manière délibérée. Bien sûr, en tant qu'entreprise, on veut gagner de l'argent. Mais la satisfaction des clients est tout aussi importante. En tant qu'ancien client d'UTA Immobilien, je ne peux pas recommander cette administration.

Expérience fantastique: La vente d'un bien hérité de mon mari a été rapidement entreprise. De la première rencontre avec M. Vogt jusqu'à la vente, seules quelques semaines se sont écoulées et le prix de vente réalisé a largement dépassé nos attentes. Nous recommandons chaleureusement UTA Immobilien Baden.

Expérience négative: Administration trompeuse. Demandez tout par écrit. Faites faire la réception de manière professionnelle, sinon UTA vous arnaquera. Mieux vaut vivre dans la rue que de remettre les pieds chez UTA.

Expérience négative: Qui vit auprès d'UTA doit juste avoir une protection juridique ! LA PIRE ADMINISTRATION ! Nous y avons vécu 5 ans et jamais plus dans notre vie ! Notre avocat nous a expliqué que nous pouvions légalement trouver au moins deux locataires et que nous n'avons plus rien à voir avec UTA, mais UTA n'est pas satisfaite des candidats et cherche depuis 4 mois que nous payions le loyer ! Cher UTA, nous nous reverrons au tribunal ! Cdt

Expérience négative: En tant que gestion de biens, c'est inefficace. Si les propriétaires ne s'impliquent pas eux-mêmes, rien ne se passe.

Expérience fantastique: Rapide, compétent et sans complication. Très bon conseil personnalisé.

Expérience fantastique: Nous devons à la société UTA Immobilen AG la vente réussie et réalisée en peu de temps de nos biens immobiliers. Une entreprise compétente qui soutient ses clients de manière ciblée et inventive pour obtenir un résultat optimal. Absolument recommandé!

Expérience fantastique: Très recommandé pour la vente immobilière ! Très compétent, amical et innovant !