immomailing

Ciao T, sono sempre personalmente disponibile per feedback e suggerimenti, ma rispondo volentieri anche qui alle tue affermazioni: in passato era buono. • In passato anche il mercato degli affitti era migliore, meno persone, meno cercatori, più offerte a prezzi accessibili. Oggi ci sono solo due stelle perché è tecnicamente funzionale, altrimenti è un'enorme vergogna chiedere ancora 50 franchi per ciò che viene offerto mentre gli abbonamenti aumentano e l'offerta diminuisce. • L'offerta è aumentata, vedi le statistiche dal 2007 su https://immomailing.ch/infos/statistiken/ • Ci sono effettivamente più iscritti, ci sono anche più persone e più cercatori di appartamenti. • La quota di registrazione è di 49 CHF dal 2019, prima era di 48 CHF dal 2009. La quota di registrazione ti dà ancora il diritto di leggere il mailing fino a quando non ti disiscrivi, ci sono persone che leggono il mio mailing da 20 anni per una quota di registrazione una tantum. La fornitrice si arricchisce altrettanto spudoratamente quanto tutti gli altri sul mercato immobiliare di Zurigo - pubblicamente si presenta però come una salvatrice. • Se volessi arricchirmi senza scrupoli, avrei da tempo trasformato l'immomailing in un abbonamento mensile o annuale e avrei ribaltato i costi aumentati. • Dove dovrei presentarmi pubblicamente come salvatrice mi sfugge. Dico solo che ascolto e rispondo quando qualcuno parla con me e che mi esprimo sulla crisi abitativa. Per quanto riguarda ciò che viene offerto: - Praticamente solo alloggi condivisi o appartamenti arredati temporanei per periodi molto brevi. • Non è vero, vedi le statistiche https://immomailing.ch/infos/statistiken/ - Nessuno vuole pagare sovrapprezzi esorbitanti per il proprio appartamento senza stile in uno spazio ristretto, affinché l'altro possa finanziare 4 settimane a Bali. • Nessuno è costretto a affittare un appartamento temporaneo, ma ci sono alcuni che sono felici di avere queste offerte. - Se ogni due mesi c'è qualcosa di utile, non si può sfuggire al generatore casuale. Di sicuro io non ci riesco in un anno. • Il mercato degli appartamenti a prezzi accessibili è secco, in particolare vicino al centro c'è raramente qualcosa di accessibile, e quando c'è qualcosa di accessibile, molte persone si fanno avanti. Il generatore casuale è la migliore soluzione in questa situazione assolutamente scadente, le possibilità per queste offerte sono in effetti molto piccole. Non è qualcosa che nascondo, anzi, nella registrazione faccio esplicitamente riferimento a questa situazione. - Categorizzazione spesso poco chiara. • Questo non è affatto vero, controllo ogni singola offerta e la sposto nella categoria corretta se necessario. - UX del sito web scadente • Non posso dire nulla senza ulteriori dettagli. - Molti appartamenti non esclusivi - o di solito 5 minuti dopo l'email sono già su Homegate • L'esclusività si riferisce esclusivamente agli appartamenti della città di Zurigo, qui ogni singolo annuncio viene controllato, se è rintracciabile su altri siti, viene rifiutato. Il fatto che occasionalmente le offerte vengano pubblicate su altri siti dopo il mailing, non lo vieto, ma accade solo per offerte più costose e solo il giorno successivo. Pertanto: non è vero.

Ciao Julien, hai ragione riguardo alla situazione di affitto molto difficile a Zurigo e nell'area circostante, sta peggiorando ogni mese e non vedo luce all'orizzonte... Tuttavia, tutti gli appartamenti della città di Zurigo nella mia mailing list sono esclusivi e non possono essere trovati altrove, ma sfortunatamente devo concordare che i prezzi stanno diventando sempre più alti, il che non è un problema di Immomailing ma un problema globale. Hai visto la lunga lista di link di ricerca che fornisco sul mio sito https://immomailing.ch/wohnungssuche-links/? Sto mettendo molto impegno nella mia piattaforma, nella comunicazione tra le persone che pubblicizzano e quelle che cercano, cercando di migliorare il processo. Se potessi fare qualcosa per produrre appartamenti più accessibili, lo farei... Sfortunatamente non sono ancora la fata dei immobili di Zurigo...

Grazie mille per la tua ottima recensione!

Grazie Franco, mi impegno ogni giorno per avere nuove buone offerte nella mailing, al momento è in effetti difficile come non è mai stato prima...

Grazie per la tua recensione, Antonio!

Ciao Lea, grazie per il tuo feedback! È davvero faticoso, le persone che non rispondono alle richieste dei cercatori e quelli che semplicemente non si presentano alle visite. Per gli inserzionisti a volte posso capire, di solito non sono professionisti del settore immobiliare e possono sentirsi rapidamente sopraffatti da molte richieste - mi sto chiedendo se e come potrei automatizzare questo. Tuttavia, non riesco a capire affatto perché chi ha un appuntamento per una visita non possa semplicemente inviare un breve rifiuto, magari qualcun altro potrebbe essere invitato e avrebbe una possibilità. Saluti, Nadia.

Ciao Manuel, so che eri interessato all'appartamento di 6,5 stanze che avevo nella mailing e che purtroppo non sei riuscito a ottenere un appuntamento per la visita. Quindi suppongo che tu stia cercando un grande appartamento in città e che non riesca a trovarlo. Posso capire che questo possa causare frustrazione, ma devi capire che non è un problema della mia mailing, ma il problema dell'attuale situazione nel mercato immobiliare a Zurigo. Negli ultimi anni sono stati costruiti principalmente appartamenti più piccoli fino a 3,5 stanze - maggiore rendimento, canoni di affitto abbastanza accessibili, poiché i prezzi immobiliari sono saliti alle stelle. Ci sono sempre meno grandi appartamenti, questa informazione si trova anche presso l'ufficio statistico della città di Zurigo e ho anche scritto un post sul blog sull'argomento. Vedi: https://immomailing.ch/wenig-grosse-wohnungen/. Lasciare quindi una recensione di 1* qui su Google mi sembra un po' ingiusto. Non è davvero colpa mia sapere quali appartamenti in affitto arrivano sul mercato. Se potessi, cambierei tutto ciò, ma sfortunatamente non sono ancora il dittatore degli appartamenti di Zurigo. Ti auguro buona fortuna per la tua ricerca e spero che tu trovi qualcosa di adatto! Nadia