Admicasa Management AG

Esperienza negativa: Assolutamente non professionale. Tentativo di truffa. Attenzione a questa amministrazione

Esperienza negativa: Nonostante le rassicurazioni e un'attesa di una settimana, nessuna risposta. Disdoro.

Esperienza fantastica: Servizio eccellente e dipendente disponibile.

Esperienza fantastica: Un sincero ringraziamento alla dipendente molto disponibile e cordiale, la signora Ferizi. Ha esaminato rapidamente i miei documenti ed è stata molto competente nel processo di selezione.

Esperienza negativa: In qualità di inquilino di lunga data presso Pretium Immobilienverwaltung, sono profondamente deluso e frustrato dai numerosi problemi e dalla mancanza di professionalità che ho riscontrato. DEVO esprimere la mia frustrazione per i continui inesercizi e i servizi insufficienti. Il modo in cui vengono gestiti i ritardi nei pagamenti dell'affitto è particolarmente preoccupante. Invece di una giustificazione adeguata e di una comunicazione, gli inquilini, anche quelli di lunga data, sono affrontati direttamente con azioni legali e sfratti per importi esigui come 48 CHF. Questo approccio è non solo sproporzionato, ma anche estremamente irrispettoso nei confronti degli inquilini fedeli. Inoltre, importanti riparazioni e lavori di manutenzione, come i problemi di umidità persistenti nel bagno e nel muro del soggiorno dal 2020 e le persiane elettriche non funzionanti dal 2020, rimangono trascurati. Questo dimostra una marcata negligenza nei confronti delle esigenze degli inquilini e un fallimento nel mantenere standard abitativi adeguati. L'assenza di numeri di emergenza nell'edificio e l'insufficiente servizio invernale aumentano il rischio per la sicurezza di tutti i residenti. Inoltre, la mia insoddisfazione è aggravata da problemi tecnici sul sito web di Pretium, dove è impossibile inviare richieste a causa di un errore reCAPTCHA. Tale carenza tecnica è inaccettabile per una gestione immobiliare professionale. Questi problemi persistenti e l'evidente mancanza di un approccio orientato al cliente rendono impossibile dare un buon giudizio su Pretium Immobilienverwaltung. Sconsiglio vivamente a tutti i potenziali inquilini di intraprendere una relazione commerciale con questa società.

Esperienza negativa: Non rispondono alle email e telefonicamente non sono raggiungibili. Un messaggio invita sempre a richiamare più tardi o a inviare un'email. È praticamente impossibile contattare questa azienda. Invece, con solleciti o addirittura minacce di azione legale si è piuttosto veloci con Pretium AG. Il cambio di nome da Admicasa a Pretium AG non porta in questo modo a valutazioni migliori e sicuramente non a una migliore reputazione. Le persone creano valore, non immobili! Pensateci su...

Esperienza negativa: Una catastrofe, una volta che ho avuto a che fare con loro e spero mai più.

Esperienza fantastica: competente, affidabile e gentile nel contatto.

Esperienza negativa: Qualche anno fa, ho fatto una richiesta per un collegamento elettrico per la mia auto elettrica dal mio contatore nel garage interrato. Ho ricevuto il permesso, con diverse condizioni. Ora ci sono inquilini che praticano un foro dal seminterrato al garage interrato e usano l'elettricità comune per la loro auto. Da sei mesi mi lamento con l'amministrazione. Le risposte: 'Verifichiamo.' 'È tutto installato e collegato correttamente.' Dopo che l'azienda elettrica ha eseguito un controllo sulla presa e ha constatato che presenta diversi difetti, la risposta è stata: 'Dobbiamo prima chiedere al proprietario dell'edificio come procedere.' Aspetto ora una risposta da un mese. Sfortunatamente, nessuna risposta. Posso solo dire: Incompetente. Chiunque guardi le recensioni nota che c'è solo una risposta dalla direzione: 'Peccato che ti sia manifestato in forma anonima.'

Esperienza negativa: Una stella è già troppo. Gente, state lontani da questa amministrazione. Costa solo molti nervi e soldi. Evitate di collaborare con questa azienda.

Esperienza negativa: È incredibile... perché dovrei restituire il mio appartamento in anticipo se ho già pagato l'affitto per il mese... mai più con una tale incompetenza....

Esperienza negativa: Un motivo per non affittare mai più un appartamento da loro. Tutti i vicini erano insoddisfatti. In inverno non avevamo acqua calda né riscaldamento (per un totale di 2 mesi) e quando lo abbiamo segnalato siamo stati ignorati per 2 settimane con la risposta 'pensavamo che stesse esagerando'. Senza assistenza legale, non ha senso fare richieste qui, altrimenti nulla cambia. Triste, ma vero. La gestione è stata poi sostituita con un'altra, ma anche questa era altrettanto poco professionale.

Esperienza fantastica: Paziente, comprensivo e molto disponibile. Grazie mille per questo. In particolare alla nostra interlocutrice, la signora N. Il tono fa la musica... o come si chiama nella foresta, risuona indietro... Se si desidera essere trattati in modo dignitoso e rispettoso, bisogna anche comportarsi in questo modo. Siamo estremamente soddisfatti di Admicasa.

Esperienza fantastica: Sono molto soddisfatto delle mie amministrazioni, sempre orientate alla soluzione, molto gentili e ci si sente veramente a casa.

Esperienza negativa: Cattiva gestione, servizio catastrofico!

Esperienza negativa: Stai lontano da questa azienda. Molto poco professionale e scortese.

Esperienza negativa: Sebbene il parcheggio fosse pubblicizzato a CHF 160.-, il contratto di affitto indicava CHF 180.- (+ IVA). Telefonicamente mi è stato spiegato, molto tempo dopo la visita, che il parcheggio pubblicizzato e visitato non era disponibile, ma solo parcheggi più ampi e più costosi, il che ha causato questo aumento di prezzo. Nessuno si è scusato per questa modifica tacita del nostro accordo verbale, l'impiegato ha semplicemente chiuso la mia disdetta con un 'devi sapere'.

Esperienza negativa: La cortesia, il decoro e il buon senso sono per me come inquilino molto importanti. Per l'amministrazione sembrano importanti solo prima di firmare il contratto. Due anni dopo la cessazione del contratto di locazione, ci sono ancora pagamenti arretrati. La signora H. è stata molto scortese durante la consegna dell'appartamento e sono stati sostenuti costi elevati per la restituzione dell'immobile. Al momento del nostro ingresso, ci è stata assegnata la signora Z., che era molto gentile e disponibile. Una volta firmato il contratto, ci è stata assegnata la signora H. e non si sentiva più molto il tono amichevole. 'Copia di un commento, ma non posso fare altro che concordare'. MAI PIÙ, GRAZIE PER NIENTE.

Esperienza negativa: Dopo un anno continuano ad arrivare fatture. L'azienda non è in grado di risolvere un'assicurazione per il deposito affitto, quindi anche qui arriva una fattura. Inoltre, la signora H. è stata molto scortese durante la consegna dell'appartamento, il che ha comportato costi enormi al momento della restituzione. Quando ci siamo trasferiti, ci è stata assegnata la signora Z., che era molto gentile e disponibile. Una volta firmato il contratto, ci è stata assegnata la signora H. e il tono amichevole non si sentiva più. State lontani da questa gestione!

Esperienza fantastica: Dal mio impegno come sviluppatore di progetti, una collaborazione assolutamente puntuale e professionalmente pertinente con Admicasa riguardo allo sviluppo di un contratto di locazione con un grande distributore.

Esperienza negativa: Non consigliato

Esperienza fantastica: Tutto a posto.

Esperienza fantastica: È il migliore del migliore

Esperienza negativa: Purtroppo molto deludente... forse i dipendenti non ne hanno colpa, ma chiedere a me !!9!! mesi di cauzione (nonostante un buon Schufa/KSV/registrazioni) è una totale sfacciataggine e illegale. A parte ciò, gli appartamenti sono vuoti da mesi... e l'affermazione "perché veniamo dall'Austria e siamo nuovi in Svizzera" non è affatto professionale. Peccato!

Esperienza negativa: Secondo la valutazione, si può già dire che l'azienda è scarsa. Scortese, costi irrealistici, non ho mai dovuto pagare così tanto per un appartamento che non vale nemmeno la pena... spero di andare in bancarotta! Con tutto il cuore!! Buona giornata!

Esperienza negativa: È preoccupante la possibilità di poter semplicemente cancellare le molte recensioni oneste, come se non fosse mai successo nulla. Ecco perché lascio nuovamente la mia recensione, per la terza volta: è consigliato controllare innanzitutto se gli appartamenti/immobili sono gestiti da Admicasa durante la ricerca. In questo modo si evita la visita - nessuno vuole una simile gestione, nessuno vuole vivere in questo modo.

Esperienza negativa: Peccato che l'Admicasa sia riuscita a cancellare così facilmente le molte recensioni oneste dei clienti. Vi sconsiglio l'Admicasa. La signora H. era molto scortese e insulta gli inquilini come le pare. Una persona del genere, a mio avviso, non dovrebbe lavorare a diretto contatto con i clienti!

Esperienza negativa: Ho appena visto che tutte le recensioni sono sparite. Le "risposte del proprietario" mi sembrano molto interessanti. Critiche giustificate e costruttive sarebbero benvenute, ma non sembra così se tutte le recensioni vengono cancellate. Sono anche sicuro che le valutazioni non vengono fatte solo qui, ma anche direttamente con i referenti di Admicasa. Nel mio caso, però, a diverse(!) persone non importava perché sapevano benissimo che non potevo difendermi. Nessuna traccia di aiuto. Parlando di critiche per migliorare i servizi, non se ne può parlare. Queste risposte mi sembrano piuttosto frustrate. A proposito, nella foto si vede la mia prima recensione e altre che peraltro non erano anonime.

Esperienza negativa: Stare lontani dalla Admicasa Verwaltung AG. Anche dopo la cancellazione, siamo ancora alla ricerca dei documenti per un passaggio ordinato. La cancellazione è avvenuta dopo diverse lamentele e una totale negligenza delle circostanze da parte della direzione. Se ci foste stelle negative - le daremo!

Esperienza negativa: È interessante notare che non si è soli nella propria opinione, il tentativo ripetuto di rimuovere la propria azienda da Google (a causa di recensioni negative) sembra non essere ancora riuscito. Apparentemente, l'azienda non ha ancora cambiato i suoi problemi di personale né le sue pratiche commerciali. Auguro buona fortuna a tutti gli inquilini nella loro lotta, bisogna sempre farsi dare tutto per iscritto altrimenti non si ha comunque alcuna possibilità.