UTA Immobilien AG

Esperienza negativa: 8 mesi senza acqua calda, non affittate nulla dall'associazione Casarta !!!

Esperienza negativa: Le scadenze e le promesse non sono state rispettate più volte. Non ho mai ricevuto risposta a e-mail e chiamate. Una bella gestione..

Esperienza fantastica: Cordiale e disponibile. Semplice e senza complicazioni. Molto soddisfatto del servizio.

Esperienza negativa: (in realtà 0 stelle) Lavori di ristrutturazione garage a Wettingen: informazione assolutamente catastrofica per gli inquilini interessati. O non ci sono informazioni (anche se il garage dovrebbe già essere nuovamente accessibile) oppure il programma di costruzione viene modificato nel giro di pochi giorni. Servizio assolutamente miserabile!

Esperienza fantastica: Quando sono entrato nell'edificio, mi sono subito sentito accolto in modo molto amichevole e familiare. La consulenza è stata molto buona.

Esperienza negativa: Fino a gennaio 2024, ero un locatario esterno di un parcheggio a Wettingen (Etzelmatt). Avevo questo parcheggio dal 2008 e avevo sempre pagato puntualmente. Il 23 dicembre 2023 ho ricevuto una lettera nella cassetta della posta da un'impresa di costruzioni che annunciava l'inizio dei lavori di ristrutturazione il 22 gennaio 2024. Quindi devo lasciare. UTA Baden non ha nemmeno avuto la cortesia di scrivermi in anticipo o di trovare una soluzione alternativa. Secondo diversi proprietari della residenza, UTA avrebbe dovuto saperlo molto prima (assemblea dei proprietari). Penso che sia semplicemente scorretto informare di un tale progetto con così poco preavviso. Poiché dovevo ancora rispettare il termine di preavviso (disdetta per il 31 gennaio 2024), ho pagato il mese di gennaio. È evidente che non voglio mai più noleggiare nulla da UTA.

Esperienza positiva: Cam inceti

Esperienza negativa: Personale molto sfacciato !!

Esperienza negativa: anche una stella è troppo. Mi stupisco ogni volta di come qualcosa del genere possa esistere nella così buona Svizzera.

Esperienza negativa: Peggiore gestione !!!!!!

Esperienza negativa: Personale gentile, prezzi di affitto equi, tuttavia spesso non molto attenti nella gestione dei documenti importanti degli inquilini, o forse il personale non è semplicemente abbastanza qualificato. Nonostante gli errori da parte di UTA, bisogna occuparsi da soli della soluzione, supporto insufficiente.

Esperienza fantastica: Nel 2022 abbiamo avuto il piacere di vendere la nostra proprietà con la società UTA Immobilien AG. Dal primo all'ultimo contatto, una collaborazione molto amichevole e competente! Inclusa la dichiarazione fiscale per l'imposta sul guadagno immobiliare, tutto era perfettamente coperto. Raccomandiamo UTA Immobilien AG in qualsiasi momento e per qualsiasi esigenza! Un enorme grazie a tutti i collaboratori di UTA Immobilien AG. Quando possibile, con piacere sempre!

Esperienza fantastica:

Esperienza fantastica: Aspetto professionale, contatto sempre piacevole. Sempre con piacere.

Esperienza negativa: Non c'è professionalità.

Esperienza fantastica: Super gestione per appartamenti in affitto. La comunicazione è sempre professionale e anche i casi complicati sono stati ben gestiti. Affitterei sempre un immobile gestito da voi. Cordiali saluti, Raphael Ederleh

Esperienza negativa: Citazione da una conversazione via e-mail con UTA Immobilien AG: '...È ragionevole che ogni inquilino possa fare a meno dell'acqua calda per 4-5 giorni...'

Esperienza negativa: Peggior azienda di gestione delle strutture con cui lavorare. Usano contratti scomodi con un preavviso di 4 mesi e solo 2 date di trasloco ufficiali. Usano queste circostanze per evitare investimenti nella qualità dell'appartamento. Quello che abbiamo affittato non è stato dipinto da oltre 14 anni. A parte questo, l'atteggiamento generale è scortese, snob e degradante. Le loro capacità comunicative sono sottotono. Ad esempio, allestiscono un collegamento per un professionista per controllare il tuo interno, ma gli danno i dettagli di contatto sbagliati e ti criticano se li chiami 3 settimane dopo perché non hai sentito nulla. (Guardo a te, signor Kis, per tutti i punti sopra menzionati) Siamo costretti a continuare a noleggiare il posto auto perché i contratti sono scollegati ma si rifiutano di consegnare una chiave per l'accesso all'entrata regolare. I depositi vengono trattenuti più a lungo del solito, le decisioni sulle riduzioni degli affitti a causa dei cantieri vengono protratte. Se li vedi come l'azienda rappresentativa, scappa e non guardare indietro.

Esperienza fantastica: Sono sempre stato ben assistito dalla signora Meng, le questioni future sono state risolte immediatamente. Non posso aggiungere alcun aspetto negativo.

Esperienza negativa: La mia amica aveva prenotato un appuntamento per una visita, con una settimana di anticipo. Dieci minuti prima dell'appuntamento, le è stato annullato, l'appartamento era già riservato e non doveva più presentarsi. Sapevano che veniva da Zurigo e che aveva un viaggio di 45 minuti. Totalmente poco professionale. Non appena vediamo che l'affitto degli appartamenti è gestito da UTA in futuro, eviteremo di contattarli.

Esperienza negativa: Esperienza molto negativa affittando da UTA. Abbiamo dovuto combattere per ogni piccolo dettaglio. La nostra assicurazione ha dovuto contestarli legalmente per un danno dovuto all'usura a lungo termine, e non hanno nemmeno risposto alle lettere. Quando è stato chiesto a riguardo, la risposta è stata: 'L'abbiamo semplicemente gettato via, poiché non era in tedesco.' Alla fine del contratto, ci sono voluti più di 9 mesi prima che ricevessimo indietro il deposito cauzionale. Il contratto include solo 2 date di fine locazione (marzo e settembre) e richiede un preavviso di 4 mesi. Nel complesso, molto poco professionale e scortese. Non c'è da meravigliarsi che i proprietari si fidino ancora di loro con i loro edifici, dato che raramente devono pagare per danni, lasciando tutto al conduttore attuale - ma se avete la possibilità, risparmiatevi il dolore e scegliete un'altra agenzia.

Esperienza fantastica: Grazie mille. Fanno un buon lavoro.

Esperienza negativa: I punti di forza del nostro amministratore non sono la leadership proattiva, la consulenza, la pianificazione o il rispetto degli accordi.

Esperienza fantastica: Gestione molto cortese e simpatica Con cordiali saluti Popadic Pulizie Uf Raine

Esperienza negativa: Come devo anche concordare che questa è la peggior amministrazione. Ti mentono e ti fanno aspettare. L'accettazione dell'appartamento dura più di 2,5 ore presso l'amministrazione. Si inganna, si mente e si ruba. Il deposito cauzionale è stato silenziosamente prelevato senza preavviso. Ora ho affidato tutto a un avvocato. Farò anche una denuncia per appropriazione indebita. Come può essere che una tale amministrazione possa agire così in Svizzera? Siamo noi, in quanto inquilini, davvero così impotenti? Posso dire solo una cosa: mai affittare un appartamento tramite questa azienda. Questa società è anche molto conosciuta presso altre società immobiliari per questa tattica. E il proprietario, il signor Hans Näf, è anche noto per le sue altre pratiche commerciali.

Esperienza negativa: Come ogni amministrazione, sono gentili e disponibili solo dove c'è denaro da guadagnare. Abbiamo restituito l'appartamento nel 2017 e abbiamo effettuato un'ispezione pulita. La cauzione è stata rimborsata solo un anno dopo, nonostante diverse richieste, e i lavori rimanenti del verbale di ispezione sono stati effettuati solo prima dell'arrivo del nuovo inquilino, per non spendere soldi inutilmente. Per le richieste telefoniche e via mail, sono sempre state usate scuse. Non capisco come un'amministrazione possa svolgere il proprio lavoro in modo così scadente di proposito. Certo, come azienda si vuole guadagnare. Ma la soddisfazione del cliente è altrettanto importante. Come ex cliente di UTA Immobilien, non posso raccomandare questa amministrazione.

Esperienza fantastica: La vendita di un immobile ereditato da mio marito è stata rapidamente avviata. Dallo primo incontro con il signor Vogt fino alla vendita sono passate solo poche settimane e il prezzo di vendita ottenuto ha superato di gran lunga le nostre aspettative. Possiamo raccomandare calorosamente UTA Immobilien Baden.

Esperienza negativa: Amministrazione ingannevole. Fatevi dare tutto per iscritto. Fate controllare la ricevuta in modo professionale, altrimenti UTA vi farà un brutto scherzo. Meglio vivere in strada che tornare mai più da UTA.

Esperienza negativa: Chi vive presso UTA deve solo avere una protezione legale! LA PEGGIORE AMMINISTRAZIONE! Abbiamo vissuto lì per 5 anni e mai più nella nostra vita! Il nostro avvocato ci ha spiegato che possiamo legalmente trovare almeno due inquilini e che non abbiamo più nulla a che fare con UTA, ma UTA non è soddisfatta dei candidati e cerca da 4 mesi che noi paghiamo l'affitto! Caro UTA, ci vediamo in tribunale! Saluti

Esperienza negativa: Come gestione immobiliare, non è utile. Se i proprietari non si attivano personalmente, non succede nulla.

Esperienza fantastica: Veloce, competente e senza complicazioni. Ottima consulenza personale.

Esperienza fantastica: Dobbiamo alla società UTA Immobilen AG la vendita riuscita e realizzata in breve tempo dei nostri immobili. Un'azienda competente che supporta i suoi clienti in modo mirato e inventivo per ottenere un risultato ottimale. Assolutamente consigliato!

Esperienza fantastica: Altamente consigliato per la vendita immobiliare! Molto competente, cordiale e innovativo!